更新日: 2026/09/30
Blanca City の全体計画と街区
Blanca City は96.7haの敷地でフェーズごとに開発されています。高層タワー4グループと低層の Casa 街区の間に、21.4haの公園、Sun World、海沿いの商業軸が配置されています。販売中の街区、永続所有の街区、引き渡し時期がひと目でわかるように比較しました。
96.7ha・建蔽率27.9%
Blanca City は3/2通りとトゥイヴァン軸に面し、チーリン–クアラップ観光区の中でバイサウの海岸線1kmを抱えます。建蔽率はわずか27.9%で、21.4haを公園・緑地に充てています。残りに、マンションタワー群、低層の Casa 街区、5haのビーチフロント商業センター、Marriott ブランドのホテル、そしてすでに営業中の15haの Sun World ウォーターパークが配置されています。
総投資額は報道ベースで約37兆VNDです（デベロッパーの研修資料にはこの数字の記載がありません）。
街区ごとの比較
| 街区 | 規模 | 種別 | 状況（2026年9月） | 引き渡し予定 |
|---|---|---|---|---|
| Beachtroタワー（E6–E9） | 1,785戸・34〜40階建て4棟 | 永続所有マンション | 販売中・2026/9/28から住戸割当て | 2028年8月 |
| Beaconタワー（E1–E5） | 2,211戸・40階建て | 永続所有マンション | 2026/3/14キックオフ・残戸あり | 2028年5月 |
| Blanca B1–B3「Portuguese Naus」 | 2,200戸 | コンドテル型（ホテル運営） | 完売 | 2027年12月 |
| Blanca B6–B7「French Vessels」 | 1,188戸・各棟594戸・34階建て | コンドテル型・収益分配付き | 2025年9月に販売開始 | 未公表 |
| Casa Villa & Beachfront Boutique Villa | 153戸＋64戸 | 低層・永続所有 | 販売中 | デベロッパー資料では2027年3月、2026/9/29の報道では2026年10月 |
デベロッパーの研修資料・キックオフ資料（最新 2026/7/30）と2026年9月の仲介業者情報に基づきます。販売住戸は週単位で変わります。
Beachtro と Beacon — 2つの永続所有タワー
Beaconタワー（E1–E5）は「灯台」をモチーフにした2,211戸のシンボルタワーです。3〜38階が標準住戸（天井高3.6m）、39〜40階が限定デュプレックス。地下駐車場は30,632㎡で基準の2倍超、Sea Soul（23,000㎡）や Whale（20,000㎡）など5つの公園に囲まれています。
Beachtroタワー（E6–E9）が現在の販売主力で、1,785戸。デベロッパーは「プロジェクト最後の永続所有タワー」と紹介しています。住戸タイプと間取りは「Beachtroタワー」のページをご覧ください。
B1–B3 と B6–B7 — コンドテル型マンション
Blanca B の各棟はリゾート仕様の商業サービス（コンドテル型）マンションで、全戸が海または Sun World ビューです。B1–B3（2,200戸）は第1期に販売されて完売し、2027年12月の引き渡しを待っています。
B6–B7 は1,188戸（34階建て・各棟594戸・33〜34階はデュプレックス）。ONG&ONG によるフル家具付きで引き渡され、ホテルとして運営されます。収益分配は、最初の2年が売上の25%＋年40泊、その後の8年が30%＋年30泊です。これは約束する側の財務力・運営力に依存する債務であり、確実な収入ではありません。
低層の Casa 街区
低層住宅はプロジェクト全体の約5%しかありません。第2期は395戸（二戸建てヴィラ307戸＋独立ヴィラ88戸）で、Aedas による200種類以上の重複しないデザインです。現在はスケルトン渡しの Casa Villa 153戸と、内装込みの Beachfront Boutique Villa 64戸を販売しています。詳しくは「Casaヴィラ」のページをご覧ください。
どの街区を選ぶか
- 住むために買う・永続所有がよい・予算は中程度：Beachtro（販売中）または Beacon の残戸。
- 土地付きの低層住宅で、店舗経営もしたい：Casa Villa または Beachfront Boutique Villa。
- ホテル運営による収入を重視：B6–B7（収益分配）。ただし商業サービス用の住戸であり、永続所有の住宅ではない点にご注意ください。
- B1–B3 はデベロッパーからは完売です。必要に応じて Happy Land が転売物件をご案内します。
街区ごとの販売住戸をお送りします
Beachtro・Beacon・Casa 街区の残戸リストと、現在適用中の価格表を Happy Land から無料でお送りします（営業時間内に返信）。
よくあるご質問
Blanca City にはどんな街区がありますか？
高層の Beachtro（E6–E9）、Beacon（E1–E5）、Blanca B1–B3、Blanca B6–B7 と、低層の Casa 街区（Casa Villa・Beachfront Boutique Villa）があります。ほかに15haの Sun World、5haのビーチフロント商業センター、Marriott ホテルが入ります。
永続所有なのはどの棟ですか？
デベロッパーによると、Beaconタワー、Beachtroタワー、低層の Casa 街区が永続所有です。B1–B3 と B6–B7 はホテル型で運営されるコンドテル型マンションです。
いま販売しているのはどこですか？
2026年9月末時点の主力は Beachtro（2026/9/28から住戸割当て）で、あわせて Casa Villa、Beachfront Boutique Villa、Beacon の残戸を販売しています。B1–B3 は完売です。
建蔽率と公園の面積は？
96.7haに対して建蔽率27.9%、公園・緑地は21.4haです。6つの公園があり、Sea Soul 23,000㎡、Whale 20,000㎡、Sport 13,500㎡、Central 7,000㎡などです。