更新日: 2026/09/30
Blanca City の販売政策
Beachtro、Casa ヴィラ、B6–B7 の収益分配プログラムの支払い条件をまとめました。Beachtro の販売条件02.2は2026年9月に仲介業者が公開した情報で、参考扱いです。ご判断の前に原本をご請求ください。
Beachtro 販売条件02.2（2026年9月・仲介業者情報／参考）
| 優遇 | 割合 | 条件 |
|---|---|---|
| アーリーバード | 5% | VAT・修繕積立金を除いた価格に対して |
| ローン不使用 | 5% | ローンを利用しない場合 |
| 95%早期支払い | 13.5% | 2026年10月25日まで |
| 70%早期支払い | 6% | — |
| 50%早期支払い | 3% | — |
| 金利支援 | 最長30カ月 | 2029年8月31日まで |
| 分割払い | 最長48カ月 | — |
優遇は期限付きで、販売回によって変わることがあります。正確な条件は契約時点のデベロッパーの販売条件書に従います。
Beachtro の予約・住戸割当て・入居
- 2026年7月30日のキックオフ時点の予約金：1戸あたり5,000万VND。
- 仲介業者によると、予約受付は2026年9月26日12時に締め切られ、9月28日から住戸割当てが始まりました。残った住戸は週ごとの在庫リストでご案内します。
- 「Sun Early Key」：70%の支払いで入居できます。
- 売買契約の締結開始日は未公表、引き渡しは2028年8月の予定です。
価格に含まれるもの
キックオフ時点の価格は VAT 前でしたが、住戸割当て後の価格を VAT 込み・アーリーバード割引後で示す仲介業者もあります。正式な価格表を受け取ったら、税抜価格・VAT・修繕積立金2%・付帯する優遇や割引を必ずご確認ください。タイプ別の参考価格は「価格表」のページにあります。
Casa ヴィラ — Sun Early Key 50–50
低層の Casa 街区では、50%の支払いで入居し、残り50%を24カ月で分割払いできます。デベロッパー資料では入居時期を2027年3月としていますが、2026年9月29日の報道では Casa のタウンハウス・ヴィラは2026年10月の引き渡し予定とされています。
B6–B7 の収益分配
ホテルとして運営される B6–B7 が対象です。最初の2年はオーナーが売上の25%＋年40泊、その後の8年は30%＋年30泊を受け取ります（宿泊枠は3年目から Sun Group のホテル網で最大50%まで換算可）。デベロッパーの試算では、運営年によって年4〜9%です。
ご注意：これは例示の数値であり、約束する側の財務力・運営力に依存する債務です。確実な収入ではありません。
住宅ローン
デベロッパー資料によると、提携銀行は Vietcombank、NCB、MB、MSB、Techcombank、VPBank、VietinBank などです。金利・融資比率・期間は、融資実行時点の各銀行の条件に従います。
現在適用中の販売条件の原本をお送りします
販売条件は販売回ごとに変わります。Zalo でご連絡いただければ、販売条件の原本、支払いスケジュールの例、選んだ住戸での試算をお送りします。
よくあるご質問
Beachtro の早期支払い割引はいくらですか？
販売条件02.2（2026年9月に仲介業者が公開・参考）では、2026年10月25日までに95%を支払うと13.5%、70%で6%、50%で3%の割引です。
金利支援はありますか？
販売条件02.2（参考・仲介業者の情報）によると、あります。ローン利用者は最長30カ月（2029年8月31日まで）の金利支援を受けられます。ローンを使わない場合は5%の割引です。
いくら払えば入居できますか？
Beachtro は70%（「Sun Early Key」）、Casa ヴィラは50%で入居でき、残り50%は24カ月の分割払いです。
B6–B7 の収益分配は利回り保証ですか？
確実な収入と考えるべきではありません。売上の25〜30%を分配する運営プログラムであり、支払いは事業成績と約束する側の財務力に左右されます。年4〜9%という利回りも例示にすぎません。