Phối cảnh toàn khu Blanca City bên bờ biển Bãi Sau, Vũng Tàu (hình ảnh minh họa của chủ đầu tư)

Sun Group · Bãi Sau · Vũng Tàu

Blanca City — Thành phố trắng bên bờ biển xanh

Đại đô thị biển 96,7 ha với 1 km đường bờ biển Bãi Sau, công viên nước Sun World lớn nhất hệ thống đã vận hành, căn hộ sở hữu lâu dài và villa thương mại. Đang mở bán: tòa tháp Beachtro (ráp căn từ 28/09/2026).

Nhận bảng giá & giỏ hàng Khám phá dự án

0 ha

Quy mô đại đô thị

0 km

Đường bờ biển Bãi Sau

0 ha

Công viên & cây xanh

0 ha

Sun World đã vận hành

Tổng quan

Đại đô thị biển hiếm có ngay trung tâm Vũng Tàu

Blanca City là đại đô thị của Sun Group trải dài mặt tiền đường 3/2 và trục Thùy Vân, ôm trọn cung biển Bãi Sau — thuộc khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp, quỹ đất mặt biển gần như cuối cùng của nội đô Vũng Tàu.

Lấy cảm hứng từ những đô thị trắng bên bờ Địa Trung Hải, Blanca City quy hoạch mật độ xây dựng chỉ 27,9% với 21,4 ha công viên: các tòa tháp căn hộ hướng biển, khu thấp tầng Casa, trung tâm thương mại mặt biển 5 ha, khách sạn 5 sao mang thương hiệu Marriott (đã công bố), trường liên cấp quốc tế và công viên nước Sun World đã vận hành.

Vũng Tàu cách TP.HCM khoảng 70–90 phút qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (thông xe 2026) và chỉ ~45 phút tới sân bay quốc tế Long Thành (khai thác GĐ1 dự kiến T12/2026) — cực tăng trưởng du lịch biển của vùng TP.HCM mở rộng.

Chủ đầu tư Sun Group

Vị trí Mặt tiền đường 3/2 & Thùy Vân, Bãi Sau — Phường Rạch Dừa & Phường Phước Thắng, TP.HCM (TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ)

Quy mô 96,7 ha · 1 km bờ biển · mật độ xây dựng 27,9%

Tổng mức đầu tư ≈ 37.000 tỷ đồng (thông tin công bố)

Sản phẩm Căn hộ sở hữu lâu dài · Căn hộ TMDV · Villa & nhà phố Casa

Đang mở bán Beachtro Tower (E6–E9) · Casa Villa & Boutique Villa

Tiện ích tâm điểm Sun World 15 ha (vận hành từ 12/02/2026) · TTTM mặt biển 5 ha

Phân phối Happy Land — đại lý F1

Xem chi tiết: Phân khu & quy hoạch →

Phối cảnh trục đại lộ trung tâm Blanca City (hình ảnh minh họa)

Vị trí & kết nối

Tâm điểm Bãi Sau — trái tim du lịch Vũng Tàu

Hiếm dự án nào tại Việt Nam sở hữu đồng thời 1 km mặt biển và vị trí ngay lõi đô thị hiện hữu như Blanca City.

🏖️

Mặt tiền Bãi Sau

Trực diện cung biển Thùy Vân — bãi tắm trung tâm sầm uất nhất Vũng Tàu, trong khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp 849 ha.

🛣️

~70 phút từ TP.HCM

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thông xe 2026; thêm Bến Lức – Long Thành nối thẳng miền Tây.

✈️

~45 phút tới sân bay Long Thành

Sân bay lớn nhất Đông Nam Á, GĐ1 công suất 25 triệu khách/năm, dự kiến khai thác T12/2026.

🌆

Lõi đô thị hiện hữu

Liền kề trục 3/2, Lê Hồng Phong — trường học, bệnh viện, chợ và hạ tầng đầy đủ; không khí sạch (AQI 30–70).

Xem chi tiết: Vị trí & kết nối →

Sun World Vũng Tàu

Công viên nước lớn nhất hệ thống Sun World — đã vận hành

Khác với những đại đô thị "vẽ tiện ích trên giấy", tâm điểm giải trí của Blanca City đã mở cửa từ 12/02/2026 — thi công chỉ trong 7 tháng.

Sun World Vũng Tàu quy mô 15 ha với 4 phân khu chủ đề — Mekong Delta Floating Village, Maritime Silk Cove, Bodhi Land và The Virgin Forest — gồm 11 ống trượt người lớn (dốc 45–60°), 4 ống trượt trẻ em, hồ tạo sóng và 2 sông lười.

Công viên hiện đón 5.000–8.000 khách/ngày (kỷ lục 10.000), hướng tới 15.000–20.000 khách/ngày khi vận hành đầy đủ. Mỗi tuần, chuỗi sự kiện Blanca La Festa với pháo hoa và pool party đón tới 3.000 khách/đêm.

0 ha

Sun World lớn nhất hệ thống

0 ống

Ống trượt (11 người lớn + 4 trẻ em)

0 khách

Blanca La Festa mỗi đêm cuối tuần

Xem chi tiết: Tiện ích & Sun World →

Phân khu & sản phẩm

Hệ sản phẩm từ căn hộ sở hữu lâu dài đến villa mặt biển

Dự án phát triển theo giai đoạn. Cuối tháng 9/2026 đang mở bán tòa Beachtro (ráp căn từ 28/09) và quỹ villa thấp tầng — liên hệ để nhận giỏ hàng chính xác theo tuần.

Cao tầng · Sở hữu lâu dài · Ráp căn 28/09/2026

Beachtro Tower (E6–E9) — ĐANG MỞ BÁN

Tổ hợp 4 tòa 34–40 tầng với 1.785 căn hộ sở hữu lâu dài — được giới thiệu là tòa tháp SHLD cuối cùng của dự án, concept nhiệt đới "5 Golden Hours".

E6: 506 căn bàn giao hoàn thiện · E7/E8/E9: 1.279 căn bàn giao sáng tạo DyHome (tự thiết kế nội thất)
View 4 hướng: Sun World & Bãi Sau, nội khu & Bãi Trước, tháp Beacon, sân golf Paradise
CSBH 02.2 (T9/2026, theo đại lý — tham khảo): Early Bird 5% · chiết khấu không vay 5% · thanh toán sớm 95% CK 13,5% (đến 25/10/2026) · hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng · giãn tới 48 tháng
"Sun Early Key": thanh toán 70% nhận nhà · bàn giao dự kiến T8/2028

Giá tham khảo sau ráp căn: studio từ ~2,4–2,5 tỷ — liên hệ nhận bảng giá chính thức

Cao tầng · Sở hữu lâu dài · Flagship

Beacon Tower (E1–E5)

Tòa tháp biểu tượng "ngọn hải đăng" 2.211 căn — căn hộ sở hữu lâu dài hiếm có trên đất mặt biển khu Chí Linh – Cửa Lấp, kick-off T3/2026.

40 tầng: tầng 3–38 căn điển hình (trần 3,6 m), tầng 39–40 duplex giới hạn
Studio → 3PN view kép · 360° view biển: 180° Sun World & Bãi Sau, 180° thành phố & Bãi Trước
Hầm đỗ xe 30.632 m² — hơn gấp đôi chuẩn quy định
Được bao quanh bởi 5 công viên (Sea Soul 23.000 m², Whale 20.000 m²…) · bàn giao dự kiến T5/2028

Liên hệ nhận bảng giá & giỏ hàng còn lại

Cao tầng TMDV · Vận hành khách sạn

Blanca B1–B3 & B6–B7

Các tòa căn hộ thương mại dịch vụ chuẩn resort: B1–B3 (2.200 căn, «Portuguese Naus») đã bán hết chờ bàn giao T12/2027; B6–B7 (1.188 căn, «French Vessels») với chương trình chia sẻ doanh thu.

B6–B7: 34 tầng · 594 căn/tòa · duplex 33–34 · full nội thất ONG&ONG
Chia sẻ doanh thu B6–B7: 2 năm đầu 25% + 40 đêm nghỉ; 8 năm sau 30% + 30 đêm
CĐT minh họa tỷ suất cho thuê ~9–10%/năm cho B1–B3 (số minh họa, không phải cam kết)
100% căn view biển hoặc view Sun World

Tham khảo giao dịch cũ: studio 29,9 m² ≈ 2,8 tỷ sau ưu đãi

Thấp tầng · Sở hữu lâu dài · ĐANG MỞ BÁN

Casa Villa & Beachfront Boutique Villa

Quỹ thấp tầng chỉ chiếm ~5% tổng sản phẩm: 153 Casa Villa (bàn giao thô) và 64 Beachfront Boutique Villa fit-out nằm giữa "lõi triệu khách" — Sun World, TTTM mặt biển và khách sạn Marriott.

GĐ2: 307 villa song lập + 88 đơn lập · hơn 200 mẫu thiết kế không trùng lặp (Aedas)
Boutique Villa: 4 tầng + hầm + sân thượng (100% sẵn sàng lắp hồ bơi mái)
Mô hình kinh doanh CĐT minh họa: café + boutique hotel ≈ 3,1 tỷ lợi nhuận/năm/căn
"Sun Early Key 50–50": thanh toán 50% nhận nhà T3/2027, 50% còn lại trả dần 24 tháng

Villa ~150–186 triệu/m² (tham khảo theo trục đường) · Boutique Villa từ ~46–48 tỷ (đã gồm fit-out)

Xem chi tiết: Phân khu & quy hoạch →Xem chi tiết: Biệt thự Casa →

Mặt bằng & nhà mẫu

Chọn căn theo đúng nhu cầu của bạn

Mặt bằng chi tiết 7 loại căn tại tòa Beachtro (E6–E9) — sản phẩm đang mở bán — kèm hình chụp thực tế căn hộ mẫu đã hoàn thiện.

Mặt bằng căn

Thông thủy 31,9 m²

Tim tường 36,3 m²

Chiều cao tầng 3,5 m

Căn hộ trục: E6-12, E6-16, E7-06, E7-08, E8-06

Hình chụp căn hộ mẫu

Hình chụp thực tế tại nhà mẫu dự án — không phải hình phối cảnh. Nội thất trong hình có thể khác với tiêu chuẩn bàn giao.

Mặt bằng căn

Thông thủy 50,8 m²

Tim tường 56,1 m²

Chiều cao tầng 3,5 m

Căn hộ trục: E6-03, E6-15, E7-05, E7-09, E8-02, E8-07, E8-03A, E9-01

Hình chụp căn hộ mẫu

Hình chụp thực tế tại nhà mẫu dự án — không phải hình phối cảnh. Nội thất trong hình có thể khác với tiêu chuẩn bàn giao.

Mặt bằng căn

Thông thủy 68,8 m²

Tim tường 74,5 m²

Chiều cao tầng 3,5 m

Căn hộ trục: E6-03A

Hình chụp căn hộ mẫu

Hình chụp thực tế tại nhà mẫu dự án — không phải hình phối cảnh. Nội thất trong hình có thể khác với tiêu chuẩn bàn giao.

Mặt bằng căn

Thông thủy 74,8 m²

Tim tường 81 m²

Chiều cao tầng 3,5 m

Căn hộ trục: E6-06, E6-07, E6-11, E7-07, E7-10, E8-01, E8-05, E8-08, E9-12B

Hình chụp căn hộ mẫu

Hình chụp thực tế tại nhà mẫu dự án — không phải hình phối cảnh. Nội thất trong hình có thể khác với tiêu chuẩn bàn giao.

Mặt bằng căn

Thông thủy 94,4 m²

Tim tường 102 m²

Chiều cao tầng 3,5 m

Căn hộ trục: E6-10, E9-15

Hình chụp căn hộ mẫu

Hình chụp thực tế tại nhà mẫu dự án — không phải hình phối cảnh. Nội thất trong hình có thể khác với tiêu chuẩn bàn giao.

Mặt bằng căn

Thông thủy 103,7 m²

Tim tường 112 m²

Chiều cao tầng 3,5 m

Căn hộ trục: E6-12B, E9-10

Hình chụp căn hộ mẫu

Hình chụp thực tế tại nhà mẫu dự án — không phải hình phối cảnh. Nội thất trong hình có thể khác với tiêu chuẩn bàn giao.

Mặt bằng căn

Thông thủy 118,3 m²

Tim tường 126,8 m²

Chiều cao tầng 3,5 m

Căn hộ trục: E7-03

Hình chụp căn hộ mẫu

Hình chụp thực tế tại nhà mẫu dự án — không phải hình phối cảnh. Nội thất trong hình có thể khác với tiêu chuẩn bàn giao.

Xem chi tiết: Căn hộ Beachtro →

Tiện ích

Sống giữa thành phố nghỉ dưỡng

Hệ tiện ích được quy hoạch cho cả cư dân ở thực lẫn dòng khách du lịch — nhiều hạng mục đã vận hành hoặc đã công bố thương hiệu.

🌊

Sun World 15 ha

4 phân khu chủ đề, 15 ống trượt — vận hành từ 12/02/2026.

🏝️

1 km biển Bãi Sau

Quảng trường Tam Thắng đã khánh thành, lối xuống biển và bãi tắm công cộng.

🏨

Khách sạn Marriott

Thương hiệu 5 sao quốc tế đã công bố cho tòa khách sạn mặt biển.

🛍️

TTTM mặt biển 5 ha

Starbucks, Highlands, Katinat, CGV, MANGO, ZARA… đã công bố kéo về trục thương mại.

🌳

6 công viên · 21,4 ha xanh

Sea Soul 23.000 m², Whale 20.000 m², Sport 13.500 m², Central 7.000 m²…

🎆

Blanca La Festa

Chuỗi sự kiện pháo hoa – pool party hằng tuần, tới 3.000 khách/đêm.

🏫

Trường liên cấp quốc tế

Quy hoạch trường quốc tế và tổ hợp y tế ngay trong đại đô thị.

🏊

Tiện ích từng tòa

Hồ bơi, sky garden, co-working, gym & pilates, BBQ deck, đài quan sát tầng mái.

Xem chi tiết: Tiện ích & Sun World →

Thư viện hình ảnh

Phối cảnh dự án

Tiến độ & cột mốc

Dự án đang tăng tốc

Cột mốc chính theo tài liệu chủ đầu tư và báo chí (cập nhật 09/2026).

T5/2025 Khởi công đại đô thị; GĐ1 với B1–B3 «Portuguese Naus» & thấp tầng Casa

02/09/2025 Khánh thành quảng trường Tam Thắng (75 ngày thi công, 24.000 lượt khách)

T9/2025 GĐ2: mở bán 1.188 căn B6–B7 «French Vessels» & 395 villa Casa

12/02/2026 Khai trương Sun World Vũng Tàu — thi công 7 tháng, lớn nhất hệ thống

14/03/2026 Kick-off Beacon Tower — 2.211 căn sở hữu lâu dài

30/07/2026 Kick-off Beachtro Tower (E6–E9) — 1.785 căn SHLD, mở nhận booking

26–28/09/2026 Sự kiện giới thiệu Beachtro tại TP.HCM (hơn 800 khách) · ráp căn từ 28/09

T10/2026 Nhà phố & biệt thự Casa dự kiến bàn giao (báo chí 29/09/2026; tài liệu CĐT trước đó ghi T3/2027)

T12/2026 Sân bay Long Thành GĐ1 dự kiến khai thác (~45 phút tới dự án)

2027–2028 Bàn giao: B1–B3 T12/2027 · Beacon T5/2028 · Beachtro T8/2028

Xem chi tiết: Pháp lý & tiến độ →

Vì sao đáng đầu tư

5 lý do Blanca City hút dòng tiền

Thương hiệu Sun Group

Nhà phát triển đô thị du lịch hàng đầu Việt Nam: Bà Nà Hills, Sun World, Phú Quốc, Hạ Long — và JW Marriott Phú Quốc từng đăng cai APEC.

Căn hộ sở hữu lâu dài trên đất biển

Beacon & Beachtro là quỹ căn hộ sở hữu lâu dài hiếm hoi trong khu Chí Linh – Cửa Lấp — phần lớn đất du lịch biển chỉ có thời hạn.

Tiện ích đã vận hành thật

Sun World mở cửa từ T2/2026, La Festa 3.000 khách/đêm mỗi tuần, Tam Thắng 24.000 lượt ngày khai trương — dòng khách có thật, không phải quy hoạch.

Hạ tầng bứt phá 2026

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã thông xe; sân bay Long Thành GĐ1 (25 triệu khách/năm) dự kiến khai thác T12/2026, cách dự án ~45 phút.

Nhiều mô hình dòng tiền

Chia sẻ doanh thu B6–B7 (25–30% + đêm nghỉ), minh họa cho thuê B1–B3 ~9–10%/năm, mô hình café + boutique hotel cho villa ~3,1 tỷ/năm — đều là số minh họa của CĐT, cần thẩm định trước khi quyết định.

Xem chi tiết: Chính sách bán hàng →

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Blanca City là dự án gì, của chủ đầu tư nào?

Blanca City là đại đô thị biển 96,7 ha do Sun Group phát triển tại mặt tiền đường 3/2 và trục Thùy Vân, Bãi Sau, Vũng Tàu (khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp), với 1 km đường bờ biển, mật độ xây dựng chỉ 27,9% và 21,4 ha công viên. Dự án gồm các tòa căn hộ cao tầng, khu thấp tầng Casa, trung tâm thương mại mặt biển 5 ha, khách sạn mang thương hiệu Marriott và công viên nước Sun World 15 ha đã vận hành.

Hiện tại (09/2026) đang mở bán phân khu nào?

Sản phẩm chủ lực đang mở bán là tòa Beachtro (E6–E9) — hơn 1.700 căn hộ sở hữu lâu dài (1.785 căn theo tài liệu CĐT). Tòa này kick-off nhận booking từ 30/07/2026 (50 triệu/căn); theo các đại lý, đợt booking đóng lúc 12:00 ngày 26/09/2026 và ráp căn từ 28/09/2026. Bàn giao dự kiến T8/2028; ngày ký HĐMB chưa công bố. Song song còn quỹ thấp tầng Casa Villa và Beachfront Boutique Villa, cùng giỏ hàng còn lại của Beacon Tower. Giỏ hàng thay đổi theo tuần — liên hệ Happy Land để biết chính xác.

Giá bán Blanca City bao nhiêu?

Giá tham khảo Beachtro sau đợt ráp căn 28/09/2026 (theo đại lý): studio từ ~2,4–2,5 tỷ, 1PN/1PN+ từ ~3,65–3,88 tỷ, 2PN/2PN+ từ ~4,3–4,9 tỷ; các nguồn khác nhau về việc đã gồm VAT hay đã trừ Early Bird. Thanh toán sớm 95% trước 25/10/2026 được chiết khấu 13,5% theo CSBH 02.2. Tham khảo giao dịch trước đó: studio B2 29,9 m² ≈ 2,8 tỷ sau ưu đãi. Villa thấp tầng khoảng 150–186 triệu/m² tùy trục đường; Beachfront Boutique Villa từ ~46–48 tỷ/căn (đã gồm fit-out). Liên hệ để nhận bảng giá chính thức mới nhất.

Sở hữu lâu dài hay có thời hạn?

Tùy dòng sản phẩm: Beacon Tower và Beachtro Tower được chủ đầu tư giới thiệu là căn hộ SỞ HỮU LÂU DÀI — nằm trên quỹ đất ở hiếm hoi của khu Chí Linh – Cửa Lấp; villa thấp tầng Casa cũng thuộc quỹ đất sở hữu lâu dài. Trong khi đó B1–B3 và B6–B7 là căn hộ thương mại dịch vụ (TMDV) vận hành theo mô hình khách sạn. Happy Land sẽ cung cấp hồ sơ pháp lý chi tiết của đúng tòa/căn bạn quan tâm trước khi đặt cọc.

Sun World Vũng Tàu đã hoạt động chưa?

Rồi. Công viên nước 15 ha — lớn nhất hệ thống Sun World — khai trương ngày 12/02/2026 sau 7 tháng thi công, hiện đón 5.000–8.000 khách/ngày (kỷ lục 10.000) và hướng tới 15.000–20.000 khách/ngày khi vận hành đầy đủ. Chuỗi sự kiện Blanca La Festa hằng tuần với pháo hoa đón tới 3.000 khách/đêm.

Chương trình chia sẻ doanh thu hoạt động thế nào?

Áp dụng cho căn hộ B6–B7 vận hành theo mô hình khách sạn: 2 năm đầu chủ sở hữu nhận 25% doanh thu + 40 đêm nghỉ/năm; 8 năm tiếp theo nhận 30% + 30 đêm/năm (đêm nghỉ quy đổi được trong hệ thống Sun Group từ năm thứ 3, tối đa 50%). Bảng minh họa của CĐT cho tỷ suất ~4–9%/năm tùy năm. Lưu ý: toàn bộ là số liệu minh họa, KHÔNG phải cam kết lợi nhuận.

Người nước ngoài có mua được không?

Luật Nhà ở Việt Nam cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ trong dự án đủ điều kiện với hạn mức 30% số căn mỗi tòa. Room ngoại từng tòa tại Blanca City cần xác nhận bằng văn bản từ chủ đầu tư ở thời điểm mua — Happy Land hỗ trợ xác minh và tư vấn thủ tục cho khách nước ngoài bằng tiếng Anh & tiếng Nhật.

Happy Land là đơn vị nào?

Happy Land (Công ty TNHH Dịch vụ Happyland) là đại lý phân phối dự án bất động sản tại Việt Nam, vận hành hệ thống website thông tin dự án và hỗ trợ khách hàng Việt Nam, nước ngoài mua với giá gốc chủ đầu tư. Website này do Happy Land vận hành, không phải website chính thức của Sun Group.

Dự án khác của Sun Group

Các dự án khác do Sun Group phát triển, mỗi dự án có trang thông tin riêng.

Charmora City

Đại đô thị ven sông · Căn hộ & thấp tầng

P. Nam Nha Trang (TP. Nha Trang cũ), Khánh Hòa

Xem trang dự án ↗

Happy Land — Đại lý phân phối

Nhận bảng giá, giỏ hàng & chính sách mới nhất

Đội ngũ Happy Land tư vấn miễn phí: chọn căn theo ngân sách, chính sách bán hàng từng đợt, tiến độ thanh toán và thủ tục cho cả khách nước ngoài (tiếng Anh & tiếng Nhật).

Chat Zalo ngay Gọi ngay 0903 475 802

Thông tin trên website mang tính tham khảo tại thời điểm cập nhật 09/2026; bảng giá và chính sách chính xác theo công bố của chủ đầu tư ở từng đợt mở bán.